房屋出租违约金怎样确定

问题解答：

房屋出租违约金确定方式主要是由双方协议确定，但是，请求支付违约金时不得过分或过分低于违约所的损失。双方在合同中约定违约时根据违约情况向对方支付一定的违约金，也可以约定造成因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

法律规定：

《民法典》第五百八十五条

约定可以约定双方违约时债务根据违约情况向对方支付一定的违约金，也可以约定双方违约时违约金产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照约定的请求承担赔偿​​金额；约定的违约金超过造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据约定的请求携带适当减少。约定就迟延履行约定违约金的，违约方延期支付违约金后，还应履行债务。

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