房屋承包后是否可以违约

问题解答：

房屋合同违约后是不可违约的，违约违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取落实措施或违约造成对方损失的，损失赔偿额应当实际因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益；但是，不得超过违约金额订约合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律依据：

《民法典》第五百七造成十七条

一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、落实安全措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百十八条

一方未履行合同或者履行合同不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当实际因违约所造成的损失，包括合同履行后履行义务的利益；但是，不得超过违约金约定订约合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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